Как усилить фундамент

Реконструкция старого фундамента

В ходе эксплуатации здания может возникнуть необходимость в усилении фундамента, так как со временем он разрушается.

Схема усиления различными способами.

Причинами разрушения могут быть следующие:

• строительство дома проводилось без соблюдения технических условий и рекомендаций;
• воздействие талых и дождевых вод;
• изменился уровень грунтовых вод;
• разнородность почвы и движение грунта;
• изменение нагрузки вследствие неправильной эксплуатации здания;
• строительство осуществлялось рядом со старым строением без учета его состояния;
• сейсмическая активность.

Выяснив причину разрушения базисного основания, определяется порядок проведения работ и технология усиления. Усиливать фундамент обязательно необходимо, если увеличивается количество этажей дома, рядом с домом строят новое сооружение, метрополитен, а также в случае устранения аварийных деформаций в ходе сейсмической активности.

Первый признак для проведения работ по усилению — это образование в стенах большого количества трещин, перекос дверей и оконных проемов.

Что нужно делать, чтобы усилить основание здания или сооружения? Традиционным способом считается увеличение площади опоры строения на грунт. При этом в идеальном варианте для усиления фундамента применялся железобетон или металл.

Схема усиления фундаментов монолитными бетонными банкетами.

В связи с развитием науки и техники усилить основание частного дома можно, применяя инновационные технологии. Одним из таких способов является применение химических составов для изменения несущих свойств грунта.

Очень часто вопрос усиления возникает у хозяев старых домов. Такие строения зачастую имеют основание, выполненное из кирпича, или ленточный фундамент. Усилить основание правильно — значит увеличить срок службы строения в целом. Возникшую необходимость реконструкции дома следует начинать с усиления.

Усиление основания

Усиление ленточного фундамента старого частного дома в ходе ремонта или реконструкции можно проводить несколькими различными способами.

Способ первый — усиление с использованием торкретбетона. Используя указанный способ, можно не только усилить фундамент, но и провести реконструкцию гидроизоляции.

Выполнение работ проводится с соблюдением следующих правил:

• открытие проводят только с одной стороны;
• усиление следующей стороны проводят по окончании работ с начальной;
• для проведения работ выкапывают захватки (участки с длиной до 2,5 м), участки заливают бетоном;
• выкапывание следующей захватки нужно проводить только после окончания работ на предыдущей.

Способ второй — уширение подошвы. После разметки выкапывают захватки, длина которых должна составлять 2-2,5 м. Захватки необходимы для того, чтобы исключить выпирание грунта в основании. Фундамент очищается от остатков грунта и в нем пробивают отверстия. В отверстия вбивают отрезки стальной арматуры.

Между кирпичной кладкой и основанием монтируют несущие балки из металла. К балкам привариваются продольные металлические стержни. Выкопанную захватку засыпают щебнем, утрамбовывают. По периметру устанавливают опалубку и заливают бетоном.

Схема усиления фундамента буроинъекционными сваями: а — бурение скважин; б — установка арматуры и инъецирование мелкозернистой бетонной смеси; в — устройство железобетонного ростверка; 1 — стена здании; 2 — буровой станок СБА-500; 3 — скважина; 4 — выпуск арматуры дли соприжении сваи с ростверком; 5 — инъектор; 6 — пневматическаи инъекционная установка; 7 — буроинъекционная свая; 8 — железобетонный ростверк.

Если при выкапывании захваток происходит разрушение частного дома, рекомендуется сначала через отверстия под домом завести поперечные балки. При помощи домкратов стены выравниваются, и проводят заливку железобетона.

Третий способ — усиление железобетонной рубашкой. Технология использования такого способа заключается в заливке армированным бетоном по периметру основания. Для этого поверхность очищается от грунта, и нее забиваются анкера. Устанавливается сетка из вертикально и горизонтально расположенных прутьев арматуры. Перед возведением сетки на поверхность наносят насечки для лучшего сцепления с раствором бетона. Пространство с установленной сеткой заливается бетоном.

Четвертый способ — свайный. Проводится с применением буроинъекционных свай. Применяя такой способ, можно усилить ленточный и столбчатый фундаменты. Предварительно под сваи подготавливают отверстия в фундаменте и углубления в грунте. Углубления и отверстия армируются с последующей заливкой бетоном. Заливка бетоном проводится порциями.

Различают три способа установки свай, применяя свайный метод:

• буронабивной;
• вдавливаемый;
• винтовой.

Буронабивной метод заключается в установке свай внутри и снаружи основания. Пробиваются скважины на глубину примерно 2 м. Скважины пробивают каждые 1,5-2 м, затем их армируют и заливают бетоном. Готовые сваи крепят к основанию, которое усиливается при помощи анкеров.

Вдавливаемый метод используется, если буровые работы проводить невозможно. Проведение буровых работ может частично или полностью разрушить здание. Технология установки свай — постепенное вдавливание. Недостаток метода — необходимость использования специального оборудования, которого чаще всего нет под руками.

Винтовой метод является самым оптимальным, так как не требует особых знаний и умений. Необходимо только оборудование, которым могут управлять два человека. Конструкция сваи представляет трубу с винтовой площадкой. Винтовая площадка определяет точку опоры при вкручивании и распределяет равномерно нагрузку. Свая вкручивается в грунт.

Последовательность проведения работ

Схема работы по укреплению фундамента буровым способом.

Для того чтобы усилить фундамент, вам необходимо в местах усиления укрепить временно несущие конструкции. Убрать грунт вокруг участка, который вы усиливаете. Укрепить от осыпания подготовленные котлованы.

Провести очистку от остатков грунта. Подготовить основание при помощи гравия, засыпаемого в котлован, при этом его необходимо тщательно трамбовать. Монтируют арматурную сетку и закладные элементы. После проведения монтажа изготавливают опалубку и заливают бетоном. По окончании работ и после застывания бетона опалубка разбирается и грунт засыпается обратно.

Не имея большого опыта в технологии проведения работ по усилению, не стоит выполнять работы своими руками. Лучше довериться квалифицированным специалистам, так как работа очень трудоемкая и ответственная, и от качества работ будет зависеть продолжительность эксплуатации вашего сооружения.

Дополнительные рекомендации

Вид строения будет определять способ усиления. Например, реконструкцию фундамента деревянного дома проводят после того, как приподнята конструкция всего дома, а для кирпичного или каменного дома такой способ не подойдет.

Усиление проводят в короткие сроки, как можно быстрее, так как открытая несущая конструкция проседает сильнее.

При проведении усиления фундамента, находящегося ниже уровня промерзания грунта, рекомендуется перед выполнением работ провести дренаж и удалить весь бетон, разрушенный грунтовыми водами.