Преимущества покупки квартиры от застройщика

Покупка недвижимости от застройщика – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека, который рано или поздно сталкивается с вопросом приобретения квартиры. В нём нет места необдуманным решениям, суете и торопливости. Какие же преимущества и особенности имеет покупка квартиры в новостройке?

Отличительные черты первичного рынка

Объектом первичного рынка может считаться любая квартира, на которую впервые оформляется право собственности (даже если речь идёт о доме, который был сдан несколько лет назад). Однако в подавляющем большинстве случаев речь идёт о жилой площади, которая находится в стадии строительства или прошла процедуру принятия совсем недавно.

Первое (и главное) преимущество покупки такой квартиры заключается в том, что за ней не числится иных собственников. Это означает, что за недвижимостью нет и не может быть никакого обременения в виде долгов по квартплате, ареста в рамках судебных тяжб. Кроме того, исключается вариант, при котором квартира поступает в продажу, будучи залогом по какому-либо кредиту, включая ипотечный.

Приобретая современное жильё от застройщика, покупатель в подавляющем большинстве случаев получает не только жилплощадь, но и готовую инфраструктуру. К примеру, дома от компании «Сибирская Строительная Компания» https://sibsk.ru/ имеют комфортную и безопасную среду, что имеет особое значение для семей с детьми или супружеских пар, планирующих обзавестись ребёнком в обозримом будущем.

Преимущества квартир в новостройках

Практически любая квартира на первичном рынке обладает рядом неоспоримых преимуществ. Среди основных плюсов стоит отметить следующие:

• доступная цена – важнейшее преимущество покупки квартир от застройщика. Да, номинальная стоимость недвижимости на вторичном рынке может отличаться и в меньшую сторону. Но если учесть то, сколько денег придётся потратить на современный ремонт и отделку, то стоимость квартиры получается гораздо выше (и это не считая изношенных труб, вечно протекающей крыши и т.п.);
• улучшенная планировка – ещё один значительный плюс. Квартиры, которые были построены недавно, имеют большое жилое пространство, а сама планировка лучше адаптирована к современным реалиям;
• покупка как инвестиция. Стоимость строящегося жилья после сдачи дома в эксплуатацию непрерывно растёт в течение долгого срока. В ряде случаев можно говорить о двукратном увеличении стоимости квартиры за 5-7 лет;
• открытая и прозрачная история права собственности на квартиру – гарантия безопасной сделки;
• квартиры от застройщика в подавляющем большинстве случаев сдаются с чистовой отделкой, на базе которой каждый жилец может создать уютное жильё с авторским дизайном.

Это далеко не полный перечень преимуществ приобретения недвижимости на первичном рынке. Выбирая конкретного застройщика, стоит отдавать предпочтение компаниям, которые находятся на рынке много лет и уже успели заслужить положительную репутацию.