Особенности, преимущества и цена выполнения инженерных исследований при строительстве
Застройке местности предшествуют инженерно-экологические изыскания для строительства и другие исследования. Благодаря подобным работам инвестор может получить сведения, которые касаются рельефа, инфраструктуры, несущих свойств почвы, распространенности подземных вод и пустот и пр. Все это поможет разработать качественный проект, без проблем пройти госэкспертизы, а затем возвести надежное и долговечное сооружение.
Что входит в комплекс исследовательских работ
Профессиональные инженерно-геодезические изыскания для строительства состоят из:
- сбора и анализа архивной документации;
- наблюдений за местностью;
- буровых работ;
- изучения образцов пород в специальных лабораториях;
- съемки территории;
- анализа электромагнитных шумов;
- оценки загрязненности окружающей среды;
- проведения дополнительных измерений с помощью штампов, нивелиров, тахеометров, зондов и пр.
По завершению исследований составляются технические отчеты, планы и карты в требуемом клиенту масштабе, а также рекомендации для дальнейшего монтажа. Все это станет базой для расчетов проектировщиков, архитекторов и других профильных специалистов.
Суть организации исследований
Проводятся инженерно-геологические изыскания для строительства и другие проверки для:
- получения разрешительной документации на монтажные работы и прочую хозяйственную деятельность;
- прокладки инженерных сетей, подключения здания к коммуникациям;
- уменьшения издержек за счет выбора оптимального фундамента и стройматериалов без чрезмерной устойчивости;
- увеличения ресурса здания благодаря своевременной разработке защитных мер;
- охраны окружающей среды.
Также организация подобных работ позволяет своевременно выявить отклонения между проектом и реальным строением, благоустроить территорию, найти на участке залежи ценных ископаемых, понять, почему деформируются уже готовые строения и решить ряд других задач, с которыми приходится сталкиваться инвесторам во время строительства.
Во сколько обойдутся инженерные изыскания
Трудно заранее сказать, сколько будут стоить топографическая съемка земельного участка и прочие проверки. При составлении сметы необходимо учитывать:
- размеры исследуемой территории;
- число необходимых проверок и измерений;
- параметры будущего здания;
- особенности рельефа;
- срочность.
Стоит отметить, что цена и сроки фиксируются в контракте, поэтому заказчик точно знает, когда в его распоряжении будут необходимые технические документы, а также сколько придется заплатить за услуги геологов, геодезистов и экологов.
